近期，银川市住房和城乡建设局联合市市场监督管理局、市综合执法局对银川市辖三区、德胜、望远片区房地产经营行为进行专项检查。本次共检查房地产开发项目55个，其中银川市辖区37个，贺兰县德胜片区11个，永宁县望远片区7个，共下发责令整改通知书48份，对问题比较突出的10家房地产开发企业做出扣除诚信分值处理，对12家房地产开发企业进行行政处罚。

  从检查情况来看，绝大部分房地产开发企业能够依法依规经营，但仍有部分企业不同程度存在现场经营行为不规范、公示内容不全面、从业人员培训不到位、没有及时将购房款汇入公示的监管账户等问题，开发企业主体责任落实有待进一步提高。在对市辖三区37个房地产项目进行检查时发现，银川中海海盛置业有限公司开发的九樾项目，销售现场存在公示不规范情况;语竹苑、阳光美林等8个项目售楼部存在建设单位未组织竣工验收交付使用的行为。针对上述问题，检查组现场下发责令整改通知书，责令立即整改，对于未及时整改、按时回复的宁夏天都房地产开发有限公司开发的阳光美林三期，宁夏吉泰房地产开发有限公司开发的玺云台小区（北区）项目，予以通报批评。

  检查组对贺兰县德胜片区11个房地产开发项目进行检查，其中悦然居、公园华府、君临世家花园、海德家园、虹桥御景、金盛阅景6个项目不同程度存在预售许可证公示不全，《商品房买卖合同示范文本》、商品房销售委托书未公示、销售人员未按要求持证上岗。检查组现场下发责令整改通知书，责令其立即整改。

  对永宁县望远片区7个房地产开发项目进行检查时发现，宁夏勇冠房地产开发有限公司开发的江山阅项目25#、26#、40#楼，11套房屋现场销售公示信息与网签信息不一致，涉嫌捂盘惜售。检查组现场下发责令整改通知书，责令其立即整改。

  针对检查中暴露的问题，市住房主管部门要求各房地产开发企业对照专项检查的有关要求及近期检查中暴露出的问题和不足，立即开展自查自纠工作，严格执行相关法律法规及部门规章，切实把握行业准则，确保不再出现类似违法违规现象。

  下一步市住建局、市综合执法局、市市场监督管理局将继续按照专项检查的有关要求，进一步加大检查力度，严厉查处变相囤积房源、捂盘惜售、房源信息和预售资金监管信息公示不规范，未向购房人解释说明资金监管业务、未按规定将购房款直接汇入资金监管账户等违法违规行为，对于整改缓慢、问题严重的房地产开发企业将加大处罚力度，切实维护房地产市场秩序。